VÅR IDÉ ÄR ENKEL:
Fastigheter som människor aktivt vill vara i är mer värdefulla än de som står tomma.
Idag står fastighetsägare och hyresgäster inför utmaningen att locka tillbaka medarbetare till kontoren.
Varför göra det svårt när det kan vara så enkelt?
Med ett tydligt fokus på människor och stöd av smart data kan vi hjälpa dig att skapa spännande, livfulla och hållbara miljöer som också stärker fastighetens marknadsvärde!
Vi tror starkt på att mäta och data gör oss smartare, men vårt fokus är alltid på människorna. Genom att arbeta nära dig för att förstå dina unika behov och utmaningar, hjälper vi dig att utveckla och genomföra skräddarsydda strategier som verkligen gör skillnad.
Förändringsplanering
För fastighetsägare: Vi hjälper dig att kartlägga din resa mot att bli en mer datadriven och digitaliserad fastighetsägare, med fokus på att förbättra upplevelserna för alla som vistas i dina byggnader.
För hyresgäster: Vi guidar dig i att förstå dina nuvarande och framtida behov, och hur du kan använda data för att optimera arbetsmiljön för dina anställda.
Datainsamling och analys
För fastighetsägare: Vi utvecklar en datastrategi som stöder dina affärsmål genom att samla in och analysera data som kan förbättra fastighetens funktionalitet och attraktion.
För hyresgäster: Vi hjälper dig att skapa en plan för att samla in och använda data för att fatta informerade beslut om hur du bäst utnyttjar ditt kontor.
Implementationsstöd
För fastighetsägare: Vi ger dig stöd genom hela processen med att införa digitala produkter och system i dina fastigheter, vilket säkerställer en smidig övergång till en digital .
För hyresgäster: Vi hjälper dig att integrera digitala verktyg i din verksamhet för att skapa en mer effektiv och anpassningsbar arbetsmiljö.
Löpande Optimering
För fastighetsägare: Vi erbjuder kontinuerlig uppföljning och optimering av dina fastigheter, baserat på insamlad data, för att säkerställa att du ligger i framkant.
För hyresgäster: Vi stödjer dig med regelbunden utvärdering av dina arbetsplatser för att anpassa och förbättra dem över tid, baserat på förändrade behov och data.
Konceptutveckling och platsvarumärke
Vi samarbetar för att skapa starka platsvarumärken och berättelser som gör dina fastigheter mer attraktiva för hyresgäster och besökare.
Enligt en nyligen genomförd studie letar 58% efter nya kontor eftersom deras nuvarande utrymmen inte uppfyller deras behov. De förlänger ofta sina hyreskontrakt år för år på grund av osäkerhet kring vad de verkligen behöver. Detta är en stor risk för fastighetsägare.
Trots framsteg inom energieffektivitet och hållbara material kämpar fastighetssektorn fortfarande med låg nyttjandegrad – endast 40% under dagen och mindre än 10% över 24 timmar. Denna ineffektivitet ökar sektorns miljöpåverkan och understryker behovet av att göra kontor mer attraktiva och resurseffektiva.
Loci Ai
Vår analysplattform, Loci Ai är primärt utvecklad för fastighetsägare och utformad för att samla in och analysera data om hur människor faktiskt interagerar med fastighetens utrymmen och tjänster. Detta inkluderar inte bara rörelsemönster och utnyttjandet av gemensamma utrymmen utan även ekonomiska transaktioner som hyresbetalningar och köp. Plattformen visualiserar en heltäckande bild av användaraktiviteter, från fysiskt nyttjande till ekonomiska flöden.
Att förstå människorna i fastigheten gör att du kan skapa strategier som ökar nöjdheten och minskar churn. Detta säkerställer stabilitet och lönsamhet för dina investeringar.
Närvaro:
-
Hur många människor är i fastigheten?
-
Vilken hyresgäst kommer dom från?
-
Vart i fastigheten är dom?
-
Hur länge stannar dom?
Transaktioner:
-
Vad betalar dom i hyra och hur långt är deras kontrakt?
-
Vad köper dom i fastigheten?
-
Hur mkt spenderar dom?
-
Vad bokar dom?
Dataintegritet
Loci Ai följer GDPR genom att använda anonymiseringstekniker för användardata. All insamlad data anonymiseras så att ingen personlig information kan kopplas till specifika individer. Detta skyddar användarnas integritet och säkerställer att datahanteringen uppfyller dataskyddsförordningen.
Anonymiseringen sker redan vid datainsamlingen, vilket gör systemet tillförlitligt och ökar hyresgästernas förtroende för plattformen.
Datakällor:
Wifi
Digitala lås
Sensorer
Datakällor:
Hyra
Bokningar
Transaktioner
Nyttjandeanalys
Oavsett din roll i organisationen tillhandahåller vi insikter och data som hjälper dig att bättre förstå behov och beteenden, optimera resursutnyttjande, och utveckla strategier för framtida framgång. Utforska de specifika fördelarna för varje roll nedan:
Uthyrare/Försäljning:
-
Bättre förståelse för potentiella hyresgästers behov och beteenden - riktade kampanjer
-
Underlag för löpande dialog och anpassade lokalerbjudanden
Asset Managers:
-
Dataunderlag för strategiska beslut kring fastighetsportföljen
-
Värdera och prioritera utvecklingsprojekt utifrån hyresgästdata
-
Prognostisera framtida hyresintäkter och kostnader
Marknad/Konceptutveckling:
-
Identifiera trender och utveckla innovativa koncept/tjänster
-
Testa och validera nya koncept
-
Utveckla erbjudande och positionering
Ledning/Styrning:
-
Övergripande insikter för strategisk inriktning av verksamheten
-
Underlag för att fatta datadrivna beslut om investeringar etc.
-
Mäta och följa upp effekter av organisationens insatser
Förvaltning/Fastighetsservice:
-
Möjlighet att optimera resursutnyttjande och driften av fastigheterna
-
Data för att identifiera förbättringsområden i service, underhåll etc.
-
Underlag för proaktiva åtgärder baserat på hyresgästbeteenden
Om Loci Platforms
Loci Platforms föddes ur en fast övertygelse om nyttan av att använda data för att skapa platser som verkligen lockar människor. Traditionellt har man förlitat sig mycket på magkänsla istället för datadrivna beslut, något vi är fast beslutna att förändra.
Loci Platforms rådger fastighetsbolag och hyresgäster samt bygger AI-modeller för insamling och analys av data genererade av hyresgäster och dess medarbetare. Detta möjliggör för fastighetsägare att få djupgående förståelse för hur deras fastigheter används. Genom dessa datadrivna insikter kan vi identifiera möjligheter till förbättringar som inte bara ökar fastighetens attraktivitet utan även dess värde.
Vårt mål är att skapa levande byggnader där människor aktivt väljer att tillbringa sin tid.